Технология плавающего плитного фундамента:

     Плитный фундамент представляет собой сплошную железобетонную плиту под всей площадью здания. Данный тип фундаментов может быть заглубленным или незаглубленным(т.е. располагаться в уровне поверхности грунта). Незаглублённый плитный фундамент ещё называют "плаваю- щей" плитой. В данном разделе речь идёт только о плавающих плитах.

     Плюсы таких фундаментов - это долговечность, способность выдерживать дома средней тяжести ("плавающая" плита оптимальна для двухэтажных строений из кирпичей или блоков с любым перекрытием) и возможность строительства на сыпучих и просадочных грунтах. Необходимо упомянуть, что для получения этих качеств нужно правильно подобрать "пирог" плиты. Подробнее о конструировании "пирога" Вы можете прочитать в статье в конце данного раздела. По сравнению с мелкозаглублённой лентой и ТИСЭ по цене "плавающая" плита является более дорогим фундаментом, однако, такая плита исключает затраты на строительство отдельного перекрытие подполья и способна нести бóльшую нагрузку.

     При строительстве дома на "плавающей" плите нужно обязательно продумать следующие моменты:

     - правильно подобрать конструкцию "пирога" и армирование плиты

     - защитить от увлажнения снизу наружные стены, опираемые по краям плиты

     - для кирпичных и блочных строений настоятельно рекомендуется делать армопояса, чтобы исключить возможность появления трещин (подробнее о работе армопояса и плавающей плиты читайте здесь)

     - тщательно продумать теплоизоляцию плиты

      "Плавающая" плита не получила большого распространения в подмосковных районах. Объясняется это выпадением снега зимой и пригодностью для домов определённого типа и непригодность для строительства на крутых склонах. Однако, возможны ситуации, когда такая плита будет настоящим спасением! К таким случаям можно отнести строительство на слабых грунтах, строительство панорамного дома с низким уровнем пола первого этажа, строительство на возвышенности и т.д..

    Определения общих терминов Вы можете прочесть в нашем словаре

     Преимущества плавающего плитного фундамента:

     -способность выдерживать тяжёлые дома

     -невысокая цена

     -долговечность

     -применим при строительстве на просадочных и слабых грунтах

     Наши цены на плавающий плитный фундамент:

     Стоимость плавающей плиты составляет от 4 000 р./м.кв..

     В таблице приведена стоимость плиты по рекомендуемой нами технологии (на схеме).

     Внимание!!! Цена дана с высокой точностью. Как правило, погрешность составляет до 5%.

    О нас:

     За всё время нами было построено несколько фундаментов по данной технологии. Сильной нашей чертой является умение проектировать такие фундаменты. Хороший опыт проектирования получен в результате сотрудничества со сроительной компанией "Domwerk", для которой мы разрабатываем проекты фундаментов и других железобетонных конструкций.

     Полезные статьи по "плавающим" плитным фундаментам:

      Как подобрать "пирог" плиты?

      В данной статье описываются общие принципы и идеи конструирования плиты. Конкретные расчёты в данной статье не приводятся.

     1. Бетон. Начать конструирование плиты нужно бетона. На плиту воздействуют следующие основные нагрузи: продавливающая от несущих конструкций (от колонн, стен и т.д.) и изгибающая от тех же несущих конструкций и отпора грунта и частичного проявления морозного пучения. Плиту не стоит делать слишком толстой. В большинстве наших проектов по расчёту получается плита 200 мм, этого вполне достаточно для двухэтажных каркасных домов с железобетонными перекрытиями. Толщину плиты можно принять 150 мм для нетяжёлого сооружения совсем небольшого по площади (например, 6х6 м). Для домов с габаритными размерами 20х20 м и более советуем принимать плиты от 250 мм, а лучше для уточнения обращаться к экспертам. Однако, плита да же толщиной 250 мм не обладает достаточной жёсткостью, может изгибаться, особенно если плита имеет вытянутую форму или велика по площади. Один из методов для получения большей жёсткости это устройство "трапеции" по периметру плиты (см. схему в начале раздела).

      2. Утепление. Если Вы хотите эксплуатировать дом зимой, то плиту обязательно нужно утеплить. Расположить утеплитель возможно в двух местах: под плитой и над плитой (прямо в отделке пола). В качестве утеплителя мы рекомендуем использовать экструдированный пенополистирол. Он обладает неплохими теплозащитными свойствами и трудно сжимаем. Толщину плиты Вы можете узнать произведя "теплотехнический расчёт". Утеплить плиту рекомендуется под всей её площадью и с торцов. Утепление с торцов нужно, чтобы исключить "мостик" холода, который зимой будет быстро остужать плиту.

     3. Гидроизоляция. Для определения гидроизоляции важно знать уровень грунтовых вод на своём участке. Его можно узнать разбурив скважину или посмотреть в колодце. Заметьте, в данном случае имеется ввиду, что вода быть в своём естественном состоянии, без учёта воды образованной в результате дождей или  таяния снега. Если уровень грунтовых вод ниже подушки плиты (более 1 метра от поверхности), то гидроизоляцию возможно сделать по упрощённой схеме. В качестве материла мы применяем мембраны "Тефонд". Они обладают высокой износостойкостью (это особенно важно, так как гидроизоляция кладётся между плитой и гравийной подушкой), долговечностью, не рвётся, а замки в стыках надёжно держат воду снаружи. Проложить гидроизоляцию лучше в соответствии со схемой, приведённой на схеме вверху (по всей площади плиты, обернув в мембрану утеплитель по краям). Если уровень грунтовых вод находится в уровне плиты и всё время замачивает её, то это сложный случай. Лучше, проконсультироваться со специалистом.     

     4. Подушка. Подушка - важная составляющая фундамента, влияющая на срок службы фундамента и его качество. Чаще всего подушка выполняется из двух слоёв. Верхний - гравий, а нижний - песок. Такой порядок имеет следующее объяснение: попадая после дождя или в результате другой причины под плиту вода не задерживается в гравие, а быстро стекает в слой песка, фильтруясь через который уходит в грунт. Песок нужен, чтобы равномерно распределить нагрузку на массив грунта от дома и выровнять воздействие морозного пучения зимой. Если слои расположить наоборот, то вода будет вымывать песок стекая в гравий и со временем разрушит песчаную подушку.